買房是需要交稅的，其中就有契稅，營業(yè)稅，物業(yè)專項維修基金等稅費。但是，購買車位需要交多少稅費，大部分業(yè)主都不清楚。那么購買車位要交什么稅？接下來由的小編為大家整理了一些關(guān)于這方面的知識，歡迎大家閱讀！

購買車位，也要交物業(yè)專項維修基金，在辦理產(chǎn)權(quán)證時，還要進行查冊，交契稅等。業(yè)內(nèi)人士表示，目前，購買車位，物業(yè)專項維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是105元/平方米。辦理產(chǎn)權(quán)證時，需按車位總價的3%收取契稅以及萬分之五的印花稅。值得提醒的是，車位辦理產(chǎn)權(quán)證前，還要進行查冊，查購買人家庭的住房以及車位情況，費用為40元/次。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，住宅區(qū)規(guī)劃用于停放車輛的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需求。配建停車場的停車位數(shù)量少于房屋套數(shù)的，房屋購買人每購買一套房屋，只能通過出售、贈與或者出租等方式最多取得一個停車位。

買車位好還是租車位好

一、買車位好?(以下舉例三線城市的車位價格)

1、相當(dāng)于買了一塊固定的位置，有使用權(quán)，更安心。每天在固定位置能找到車，節(jié)省時間，方便，假設(shè)換人開的話，不需要到處去找。

2、50年的費用為：購買車位支出：購車位費=10萬元，需繳納契稅10萬×3%的契稅(維修基金60元一平方)=0.36元，50年的物管費=60元×12個月×50年=0.36萬元;合計13.96約14萬元。平均下來每個月只要233元/月。

50年的車位租金=300元×12個月×50年=18萬元，未來車位租金會上漲。

所以簡單算來看，買車位劃算。

(例2：購買車位支出：購車位費=12.8萬元，需繳納契稅12.8萬×3%的契稅(維修基金60元一平方)=0.444萬元，50年的物管費=80元×12個月×50年=4.8萬元;合計18.444萬元。50年的車位租金=300元×12個月×50年=18萬元)

3、如果是租車位，萬一小區(qū)里的車一多，想停都沒地方停，還是得停到外面，怎么保證車的安全?

適合人群：如果家庭財務(wù)狀況好的話，有自己的固定的車的，未來也計劃長年需要停放的家庭，最佳的購買車位的位置是電梯口，大門口的位置。地上擁擠不好停，那就固定下來買安心。

二、租車位好?

一次性投資10多萬元的車位費，對普通老百姓來講，壓力太大。加上買車位后每月還要交管理費，即使沒停車也要交。

從經(jīng)濟角度考慮，購買一個10多萬元的車位的成本回收期是需要40年左右?？墒且惠v車用得了40年嗎??一般用15年就無法使用了.?在這期間你需要更換3輛車才能值回車位‘票價’。

那么這時租車位的優(yōu)點就體現(xiàn)出來了：

第一，?租金費用低，車位租金是政府物價部門限定的，上漲幅度有一定的局限性。

第二，?靈活，有車就停，沒車的時候或者搬家了也不需要交任何費用。

第三，?資金流動性高，租車位只需要每個月支付一小部分的錢，有更多的流動資金。而且如果你有10多萬元的啟動資金用作其他投資(比如說創(chuàng)業(yè))可以獲得一筆可觀的收入。

第四，?租車位更加隨機和輕松，而且還有保險。