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闖紅燈的商品房廣告

1 闖紅燈的商品房廣告


據(jù)上海市第一中級人民法院資料顯示，上海個人住房買賣糾紛案件持續(xù)攀升。購房者因受廣告誤導(dǎo)購房并引發(fā)糾紛的占案件總數(shù)(


1400件)的四分之一強。有的廣告以“歐陸風(fēng)格”、“回歸自然”、“巧奪天工”等溢美之辭來形容小區(qū)的風(fēng)格，而到實地一看卻大相徑庭。有的廣告稱某公寓距地鐵站只有“10分鐘路程”，但從該公寓到地鐵站要走個把小時，而所謂的“10分鐘”竟是根據(jù)交通低峰時出租車的速度計算出來的。此外，廣告刊登的商品房模型、結(jié)構(gòu)圖等與實際情況難以對號。廣告附屬地圖亂標商品房的地理位置，比例尺寸失實，意在造成購房者的誤解。


一些廣告中聲稱“樓盤由著名建筑設(shè)計師精心設(shè)計”、“小區(qū)內(nèi)生活設(shè)施一應(yīng)俱全”等等，而實際上，被宣傳的商品房才剛完成前期工程，所謂的“大型商場、學(xué)校、醫(yī)院、著名設(shè)計師”等純屬子虛烏有。


有些廣告中使用“唯一”、“最”等違禁字眼。有的將他人獨創(chuàng)的廣告語或某種成名標識、名號等肆意移植到自己的廣告中，構(gòu)成侵權(quán)。


有些參建單位，在尚未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證前，即刊登售樓廣告，將房屋轉(zhuǎn)手倒賣;有的擅自涉足房市，拆資或借資買下行情看漲的樓盤，再通過廣告炒作高價賣出，俗稱“炒樓花”。

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